南滩街道以推进《美丽夏都，清洁西宁》的品牌建设为契机，通过加强重宣传、抓引导、强服务、创品牌、提内涵、五项工作举措，开展老旧楼院整治工作，营造了一个整洁、文明、安全、方便的居住环境，地区物业管理水平得到全面提升,辖区居民群众居住环境得到较高改善。

重宣传，提高居民知晓率。结合市容卫生环境整治“百日行动”，开展了环境卫生整治、绿化居住环境等活动；签订门前三包责任书626份，门头广告安全责任书380份，更换破损门头55户；对辖区楼院、凤凰山路沿线垃圾进行了全面整治，铲除乱张贴4.2万余份，劝导流动摊贩520余次，清运垃圾80余吨。

抓引导、树立群众自治意识。办事处根据老旧楼院设立和使用实际情况，积极组织老旧楼院成立自治组织。定期组织小区居民召开议事会，通过居民群众开诚布公地表达自己真实的意见和看法，使得老旧楼院的治理能按照自己的意志实现，为积极引导老旧楼院管理营造良好的群众环境。

强服务、提升物业管理水平。开展了三个针对在创建 “1+N+4+4”管理服务模式的基础上，开展了“观摩学习+景观提升+呈现亮点”活动，组织地区物业服务人员到新华联家园悦豪物业等小区观摩学习，开展符合南滩地区物业服务小区绿化景观提升工作，在南山路21号院、南山路50号院、建材巷7号院为试点，得到了居民群众给予了高度评价。

创品牌、完善综治维稳。探索“五零工作法”，社情民意“零盲点”、社区服务“零距离”、矛盾纠纷“零激化”、关爱帮扶“零缺失”、共驻共建“零障碍”。南滩办事处办事处投资老旧楼院（南山路21号院、建材巷7号院、南山路50号院）共投资23万元。其中南山路21号院由物业公司承包，安装监控及卫生设施设备；建材巷7号院安装监控及垃圾桶；南山路50号院安装监控、垃圾桶、外围设施改造、围墙改造、安置值班室。使得楼院管网破损、楼道黑暗、杂物堆积、绿化稀疏、违章搭建、 乱停滥放等问题得到有效解决。

提内涵、拓展文明渠道。结合老旧楼院，开展“讲文明树新风”、“清明节”祭扫、“五星级文明户”创建以及“植绿护绿”志愿服务等丰富多彩的创城活动，老旧楼院网格负责人为成员的环境卫生督查小组。通过坚持每天对院落进行巡视、检查院落环境卫生， 督促保洁员加强清洁力度和对院落住户不文明的现象进行劝导、 纠正，使得院落环境卫生的保持得到加强。

五项举措，使南滩地区老旧楼院环境综合整治和服务水平有了明显的成效，为“平安、法治、数字、共融、宜居”五个南滩建设提供了有力保障。